Category: Новости

Продать единственную квартиру без НДФЛ можно через 3 года

П

Платить НДФЛ при продаже квартиры не надо, если вы владели ей более минимального срока. В общем случае он составляет 5 лет, в ряде случаев — 3 года. А для некоторых ситуаций его вообще отменят.

Минфин в письме № 03-04-05/73598 от 10.09.2021 пояснил, что при продаже единственного жилья минимальный срок — 3 года.

Если продать раньше, будет налогооблагаемый доход, который можно уменьшить на вычет в 1 млн. руб. или фактические расходы.

Вместе с тем, отмечает Минфин, сейчас разрабатывается законопроект, по которому семьи с 2 детьми будут освобождены от НДФЛ при продаже квартиры с малым сроком владения.

Условия освобождения от НДФЛ следующие:

  • налогоплательщик — это родитель не менее 2 детей в возрасте до 18 лет (24 — если они студенты);
  • в этом году или не позднее 30 апреля следующего года семья покупает другую квартиру;
  • площадь новой квартиры или ее кадастровая стоимость больше, чем у старой;
  • кадастровая стоимость старой квартиры менее 50 млн. рублей;
  • на момент продажи старой квартиры членам семьи не принадлежат более 50 % в другой квартире, которая по площади или кадастровой стоимости лучше, чем новая квартира, которую семья покупает.

Будут вопросы – звоните. Тел. 8 800 201 29 75

Read More

Самозанятые и система быстрых платежей

С

С 1 октября 2021 года самозанятые граждане и предприниматели, зарегистрированные в качестве плательщиков налога на профдоход (НПД), могут принимать оплату за свои товары, работы и услуги через систему быстрых платежей (СБП). Об этом сообщил Центробанк на своем сайте.
 
В Центробанке отмечают, что данное новшество  с одной стороны, позволит самозанятым предоставить клиентам удобный и современный канал оплаты, с другой — существенно сэкономить на приеме безналичных инструментов. 
 
Для них будет действовать льготный тариф — банковская комиссия не должна превышать 0,4% от суммы платежа, но не более 1,5 тыс. рублей.
 
Самозанятым доступны все сценарии приема платежей
  • по QR-коду, 
  • по платежной ссылке, 
  • по подписке,
  • а также возврат средств в случае такой необходимости. 
При этом не придется приобретать специальное оборудование. Чтобы начать пользоваться системой быстрых платежей, достаточно обратиться в банк.

Будут вопросы – звоните. Тел. 8 800 201 29 75

Read More

Сим-карты подорожают — в них хотят зашить электронную подпись

М

Минцифры планирует создать усиленную квалифицированную электронную подпись на базе сим-карты. Это позволит людям не ходить по инстанциям. Но есть вопросы к защите данных.

Пока точных дат такого внедрения нет — министерство только собрало рабочую группу, куда вошли представители операторов связи, научных организаций и ФСБ.

Эксперты считают, что из-за этого сим-карты подорожают.

«Сейчас ведётся диалог по архитектуре решения, срокам, требованиям к разработчику, от чего будет зависеть объём инвестиций. Очевидно, что стоимость сим-карты увеличится из-за использования более сложного чипсета», — заявил представитель сотовых операторов Алексей Меркутов.

Что людям делать, если устройство с такой сим-картой или сама сим-карта потеряются пока информации нет. Также пока непонятно, как будет реализована защита личных данныхБудут вопросы – звоните. Тел. 8 800 201 29 75
Read More

Перерасчет налога. Важно.

О

Основания для перерасчета налога
Как  известно, «имущественные» налоги для физлиц, налог на имущество, транспортный, земельный
 
Рассчитывают сами налоговики, и присылают гражданам соответствующие уведомления об уплате. 
 
При этом в дальнейшем налоговый орган вправе произвести перерасчет налогов. Это возможно при наличии оснований, предусмотренных налоговым законодательством. 
 
А именно:
  • налогоплательщик впервые заявил о налоговой льготе, право на которую возникло в периоде, за который было направлено уведомление;
  • появилась информация о том, что объект налогообложения уже не существует;
  • оспорена кадастровая стоимость, использованная в качестве налоговой базы;
  • снижены налоговые ставки или введены налоговые льготы в отношении периода, за который направлено налоговое уведомление;
  • получены уточненные сведения из органов, регистрирующих объекты недвижимого имущества или транспортные средства (Росреестр, ГИБДД МВД России, ГИМС МЧС России, инспекции гостехнадзора и т.п.);
  • сведения об объекте исключены из «кадастрового» перечня;
  • получены уточненные сведения о включении транспортного средства в перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн рублей.
  •  
Перерасчет налога возможен не более чем за три налоговых периода , которые предшествуют году направления нового налогового уведомления (с измененной суммой платежа).  
 
Обратите внимание, что перерасчет не делается, если он влечет увеличение ранее уплаченных сумм земельного налога или налога на имущество физических лиц, то есть ухудшает положение налогоплательщика (п. 2.1 ст. 52 НК РФ). 
 
С 1 июля 2021 года данное условие будет применяться и для транспортного налога.

Будут вопросы – звоните. Тел. 8 800 201 29 75

Read More

Работодатели смогут получить субсидию за трудоустройство безработных

О

Организации и предприниматели смогут получить субсидию за трудоустройство безработных граждан, зарегистрированных в центрах занятости до 1 августа 2021 года. Соответствующее положение утверждено постановлением правительства РФ от 24.09.21 № 1607. Документ вступит в силу 5 октября 2021 года.

Напомним, что весной этого года правительство приняло программу господдержки организаций и ИП, нанимающих неработающих граждан (постановление от 13.03.21 № 362; Изначально она была рассчитана только на тех работодателей, которые приняли в штат неработающих граждан, зарегистрированных в центрах занятости по состоянию на 1 января 2021 года. Впоследствии действие данной программы было расширено. Субсидию начали выплачивать за трудоустройство выпускников

Теперь же субсидию от государства получат и те работодатели, которые трудоустроили безработных граждан, зарегистрированных в центрах занятости до 1 августа 2021 года. Кроме того, комментируемым постановлением расширяются категории граждан, за трудоустройство которых работодатель может получить господдержку вне зависимости от даты их регистрации в центрах занятости. Это инвалиды, многодетные родители, одинокие родители с детьми-инвалидами и лица, освобожденные из исправительных учреждений.

Будут вопросы – звоните. Тел. 8 800 201 29 75
Read More

Налоги физлиц. Оплата.

В

В течение сентября и октября текущего года инспекторы направят физлицам уведомления на уплату налога на имущество, транспортного земельного налогов за прошлый год.
 
Напомню, что  «имущественные» налоги физлиц (налог на имущество, транспортный и земельный налоги), 
а также НДФЛ, не удержанный налоговым агентом, уплачиваются на основе налогового уведомления.
 
 Уведомления направляются налогоплательщикам по почте, а также размещаются в их личных кабинетах на официальном сайте ФНС.
 
Специалисты ФНС сообщили, что налоговое уведомление, направленное по почте заказным письмом, можно дополнительно получить в любой налоговой, обслуживающей физических лиц. 
 
Например, в городской (межрайонной) инспекции или региональном управлении ФНС. 
 
Также его можно запросить в МФЦ, уполномоченном на оказание такой услуги.
 
При этом нужно учитывать, что «бумажные» уведомления на уплату налогов не направляются физлицам в следующих случаях:
  • если у налогоплательщика есть личный кабинет на сайте ФНС. В этом случае по умолчанию уведомление на уплату налогов направят в электронном виде. А на бумажном носителе пришлют только в том случае, если владелец личного кабинета ранее заявил о своем желании получать налоговые документы на бумаге;
  • если у налогоплательщика есть налоговая льгота, вычет или иные установленные законодательством основания, полностью освобождающие его от уплаты налога;
  • если общая сумма налогов, отражаемых в уведомлении, составляет менее 100 рублей. Исключение — направление налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность взыскания задолженности по такому уведомлению.
В иных случаях, если налоговое уведомление на уплату «имущественных» налогов за 2020 год не пришло до 1 ноября, налогоплательщик должен сам обратиться в инспекцию либо направить информацию через личный кабинет или через сервис «Обратиться в ФНС России».
 
Напомню, что «имущественные» налоги за 2020 год физлица должны оплатить не позднее 1 декабря 2021 года.

Будут вопросы – звоните. Тел. 8 800 201 29 75

Read More

25 октября — отчет о прослеживаемости

Н

Не позднее 25 октября 2021 года юрлица и ИП, у которых в III квартале были подлежащие прослеживаемости операции, должны сдать в ИФНС отчет. Его форма утверждена приказом ФНС от 08.07.21 № ЕД-7-15/645@ 

Отчет о прослеживаемости можно сдать только одним способом — через интернет.

Напомним, что данный отчет сдается впервые. Его появление связано с тем, что с 8 июля 2021 года система прослеживаемости стала обязательной.
 
Будут вопросы – звоните. Тел. 8 800 201 29 75
Read More

Риски при работе с самозанятыми

В

В последнее время бизнес, который заключил договоры с самозанятыми, налоговики автоматически относят в зону риска. 
 
Цель сотрудников ИФНС — обнаружить указанную схему и переквалифицировать договоры ГПХ в трудовые. А затем начислить страховые взносы и НДФЛ.
Такой исход лучше предотвратить заранее. 
 
Мы подготовили чек-лист, который позволит определить ваши риски при работе с самозанятыми
 
 
Сейчас многие ООО получают от налоговиков письма с просьбой предоставить сведения по самозанятым подрядчикам. Инспекторов интересуют договоры, акты выполненных работ и прочие документы по сделкам, где одной из сторон является плательщик налога на профдоход (НПД). Иногда инспекторы добавляют, что организация-заказчик находится в зоне риска «по злоупотреблению правом при применении труда самозанятых граждан».
 
Что это означает? Действительно ли компания, получившая такое письмо, злоупотребляла своими правами или нарушала закон?
 
Нет, дело в другом. Налоговики проводят масштабную акцию по выявлению налоговой схемы, которую (по их мнению) практикуют недобросовестные организации. Под подозрение попадают все, кто пользуется услугами самозанятых.
 
Суть схемы в следующем. 
 
Если организация нуждается в работниках, то по закону она должна совершать четко определенные действия. Набрать штат, заключить трудовые договоры, при выдаче зарплаты удерживать НДФЛ, начислять страховые взносы.
 
Вместо этого недобросовестные бизнесмены идут по другому пути. Они не принимают людей на работу, то есть уклоняются от заключения трудовых договоров. 
Потенциальных сотрудников просят зарегистрироваться в качестве самозанятых, после чего компания заключает с ними договоры гражданско-правового характера. 
 
Работодатель «превращается» в заказчика, работник — в исполнителя (подрядчика), а вознаграждение за труд — в оплату услуг или работ по договору ГПХ.
 
В результате происходит так называемая «налоговая оптимизация». 
 
1 – Организация не удерживает из зарплаты сотрудника НДФЛ по ставке 13%. 
2 – Налог на доходы физлиц заменяется налогом на профдоход по ставке 6%, который уплачивает самозанятый. 
3 – Страховые взносы можно вообще не платить.
 
В ответном письме компания-заказчик должна убедить инспекторов, что договоры ГПХ, заключенные с самозанятыми гражданами, не являются фиктивными, а описывают реально существующие гражданско-правовые отношения между организацией и самозанятым.
 
Существует перечень признаков, по которым налоговики могут опознать трудовые отношения, замаскированные под гражданско-правовые. Нужно разобрать каждый признак и продемонстрировать, что в данном случае он отсутствует.
 
Даже если письмо от ИФНС еще не пришло, полезно заранее проверить себя, чтобы выявить «подозрительные моменты» и устранить их. 

Будут вопросы – звоните. Тел. 8 800 201 29 75

Read More

Может ли внук получить социальный вычет по расходам на лечение бабушки?

Ф

Физическое лицо, которое оплатило лечение своей бабушки в медучреждении, не может включить соответствующие расходы в состав социального налогового вычета по налогу на доходы физических лиц.

В подпункте 3 пункта 1 статьи 219 Налогового кодекса сказано, что налогоплательщик вправе получить социальный налоговый вычет в сумме, уплаченной им в налоговом периоде за услуги по лечению, предоставленные ему медицинскими учреждениями и индивидуальными предпринимателями, которые осуществляют медицинскую деятельность.

Кроме того, в состав вычета можно включить расходы по оплате лечения супруга (супруги), своих родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет, подопечных в возрасте до 18 лет.

Как видно, бабушка в указанной норме не упомянута. Таким образом, социальный вычет в сумме, уплаченной налогоплательщиком за лечение его бабушки, не предоставляется.

Будут вопросы – звоните. Тел. 8 800 201 29 75
Read More

Несдача 3-НДФЛ не спасет вас от налога за продажу квартиры. НДФЛ начислят без декларации

П

Провести проверку 3-НДФЛ можно, даже если вы эту декларацию не сдали. Многие не знают об этом нововведении и думают, что их сделка по продаже квартиры пройдет незамеченной для налоговиков. Но эту лазейку прикрыли.

Речь идет о так называемых бездекларационных проверках, право на которые появилось у ИФНС с этого года.

Автор темы констатировал, что многие не сдают 3-НДФЛ, потому что просто не в состоянии самостоятельно без посторонней помощи заполнить этот многостраничный отчет. Простому человеку без опыта и навыков работы с документами разобраться в нем нелегко.

Кроме того, бывает, что вычет перекрывает продажную стоимость недвижимости, и налог = 0. Люди просто не видят смысла сдавать декларацию.

В 2022 году по таким случаям сдавать декларации не надо. Внесли поправки в НК. Но к отчетности за 2020 год это правило не применяется.

Нормы статьи 214.10 НК предписывают налоговикам считать налог с учетом вычетов (до 1 млн рублей — для жилой недвижимости и до 250 тысяч рублей — для иной недвижимости).
 
Будут вопросы – звоните. Тел. 8 800 201 29 75
Read More