Минфин напомнил, когда расходы на ремонт квартиры учитываются при вычете по НДФЛ

Расходы на отделочные материалы включаются в состав имущественного вычета при покупке квартиры или жилого дома. Но только в том случае, если недвижимость приобретена без отделки. Об этом напомнил Минфин в письме от 26.09.22 № 03-04-05/92697.

Как известно, при определении налоговой базы по НДФЛ физическое лицо вправе воспользоваться имущественным вычетом в сумме расходов на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом в расходы на приобретение жилья, в частности, включаются:

-затраты на отделочные материалы;

-затраты на работы, связанные с отделкой, а также на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

В то же время в подпункте 5 пункта 3 статьи 220 НК РФ оговорено, что включить перечисленные расходы в состав имущественного вычета можно только в том случае, если в договоре указано, что приобретается не завершенный строительством дом (квартира) без отделки.