При продаже квартиры вдова может учесть расходы умершего мужа на ее покупку

При продаже квартиры вдова может учесть расходы умершего мужа на ее покупку

Ситуация: будучи в браке мужчина купил квартиру на свое имя. Через 2 года он умер, квартира перешла по наследству его жене, и она ее продала.

Разъяснение по этой ситуации дает Минфин в письме от 09.04.2024 № 03-04-05/32648.

При определении налоговой базы при продаже квартиры доход можно уменьшить на имущественный вычет в размере 1 млн рублей или фактические расходы на ее покупку.

Во-первых, можно учесть расходы наследодателя.

Во-вторых, имущество, нажитое во время брака – совместное. Расходы мужа – это и расходы жены.

Таким образом, доход от продажи квартиры, доля которой получена в порядке наследования пережившим супругом, может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы супругов на покупку этой квартиры.

Получить подробную и бесплатную консультацию