Продажа жилья без налога

При любом сроке владения жильем его можно будет продать без НДФЛ (налога на добавленную стоимость).

 

 Приняты поправки в НК. Но это льготное правило распространяется только на определенные категории владельцев жилья.

 

Критерии перечислены в пункте 2.1 статьи 217.1 НК.

Условия освобождения от НДФЛ следующие:

 

• налогоплательщик — это родитель не менее 2 детей в возрасте до 18 лет (24 — если они студенты) или ребенок из такой семьи;

• в этом году или не позднее 30 апреля следующего года семья покупает другую квартиру;

• площадь новой квартиры или ее кадастровая стоимость больше, чем у старой;

• кадастровая стоимость старой квартиры менее 50 млн. рублей;

• на момент продажи старой квартиры членам семьи не принадлежат более 50 % в другой квартире, которая по площади или кадастровой стоимости лучше, чем новая квартира, которую семья покупает.

 

Норма будет применяться задним числом, в отношении доходов, полученных с 1 января 2021 года.